Az örömteli lakásfelújítás 7 lépése
Közeleg a jó idő és ezzel párhuzamosan a lakásfelújítás szezonja. Az emberek életükben minimum egyszer – de akár többször is – belekerülnek abba a szituációba, hogy bizony fel kell újítani a lakását. De mit tegyünk, hogy a kivitelezés ne váljon rémálommá?
Mindannyian nehezen vágunk bele a lakásfelújításba, mert nem csináljunk nap, mint nap, nincs benne rutinunk és mert bizony számos kockázattal jár együtt. Azért, hogy határidőre, az elvárt minőségben és költségben elkészülhessen új otthonunk, mindössze egyetlen egy dologra kell odafigyelni. Markovich Béla, a Mapei ügyvezetője blogján azt tanácsolja: gyűjtsünk elegendő információt, és ne „hübelebalázs” módjára vágjunk bele a felújításba! Így ugyanis rengeteg pénzt, még annál is több időt, és rengeteg idegeskedést takaríthatunk meg magunknak.
A túlélésről szól
Íme, a leggyakrabban elhangzott mondatok egy szakember szájából, mielőtt nekilátna otthonunk felújításához, átépítéséhez: pár nap és készen van. Minden szükséges anyag itt van nálam. Nem lesz gond, az egész standard méret. Ismerősek ezek a mondatok? És az a helyzet, amikor még hetek múlva is romokban hever a lakásunk? És már az idegeink is?
– A három állításból jó, ha egy bejön. Hogy miért? Mert nem voltunk elég figyelmesek, mikor belevágtunk az építkezésbe – mondja Markovich Béla, a Mapei ügyvezetője.
Egy ház építése, egy lakás felújítása legtöbbször a túlélésről szól. Túlélni a zajokat. Túlélni a koszt. Túlélni a napokat. De várjunk csak! Hány napot is kell túlélnünk? Ez mindig az adott munkától függ. De mielőtt a szakembereknek átadjuk a lakást, a legjobb, ha készíttetünk vele egy tervet:
- Hány napot fog dolgozni az otthonunkban
- Napokra lebontva ez hány órát jelent
- Mikor lesznek a zajosabb és kevésbé zajos munkafolyamatok
- Minden anyag megfelelő számban, formában, minőségben áll a rendelkezésre
Ha a munkák előtt elvégzünk egy hasonló gyorsleltárt, akkor nemcsak a leltár lesz gyors, hanem a munka is. És figyeljünk arra is, hogy az egyes munkákat a megfelelő sorrendben végezzük! A villanyszerelési munkákat elvégezni festés után nem a legszerencsésebb. Éppen ezért a listánkat indítsuk egy munkamenettel. Így az egyes szakemberekkel is jó előre le tudjuk egyeztetni a munka időpontját. Ha például a villanyszerelőé az első 4 nap, akkor az ötödik napon jöhet a csőszerelő, hetediken a fűtésszerelő, a tizediken pedig a burkoló.
1. lépés: A bontás
A munkafolyamat, amelyről azt gondoljuk, magunk is profin megoldjuk. Végül is csak egy kalapács meg véső kell hozzá. Azonban a nagy csempeverés közben károkat is okozhatunk. Ha engem kérdez, akkor jobb ezt is szakemberre bízni.
2. lépés: A Törmelékek elhordása
Sokan ezt a munkát a munkafolyamatok végére hagyják, és hetekig kerülgetik a törmeléket. Higgye el, jobb megoldás már az elején elszállítani a sittet.
3. lépés: Villanyszerelés
Ha nagy átalakításra adjuk a fejünket, akkor a villanyszerelést semmiképp ne hagyjuk ki a munkafolyamatokból. Egy régi villamosvezeték ugyanis gyakran meghibásodhat, mi pedig újra és újra bonthatjuk meg a frissen festett, burkolt falat.
4. lépés: Fűtéskorszerűsítés
Egy költséges folyamat, viszont növeli otthonunk értékét, ráadásul a fűtési időszakban radikálisan csökkenti a fűtésdíjunkat. Végezzünk előkalkulációt, és nézzük meg, hány év alatt hozza vissza az árát. Majd döntsük el, hogy szükségünk van-e rám vagy sem.
5. lépés: Vízszerelés
Egy régebbi házban a vízcsövek elrozsdásodhattak, amely megnöveli a csőrepedés kockázatát. Ezért érdemes ezeket majdhogynem örökéletű műanyag csövekre cserélni.
6. lépés: Festés
Egy újabb lépés, amelyet sokszor magunk végzünk. Azonban, ha szeretjük a minőségi munkát, akkor érdemes ezt is szakértőre bízni. Ha a felújítás előtt penészes volt a fala, itt a megoldás.
7. lépés: Burkolás
Nedves, párás időben ne burkoljunk. Nyári melegben viszont ajánlatos, mert akkor a burkolat jóval gyorsabba szárad. A burkolás után várjunk 2-3 napot, majd jöhet a takarítás.
